服务简介 　

地产行业是北京华灵四方投资咨询有限责任公司的核心业务领域，本公司拥有行业内一流的市场研究、策划、融资、规划、建筑、结构、设备等专业人才，高度专业化的团队、完备的资格、大量的咨询案例，使我们能从容完成高难度的咨询项目。并为客户提供前期策划、政府立项、地质灾害评估、招投标、项目管理等全方位的服务。 　



咨询经验覆盖工业园区、民用地产、商业综合体

北京华灵四方投资咨询有限责任公司的咨询经验包括能源、有色、钢铁等行业工业厂房概念设计、初步设计和技术设计；民用建筑领域的策划、规划等。对各类型物业所提供的一贯的、卓有成效的专业服务，而享有广泛赞誉，并素以能有效承担多功能且（或）涉及跨行业兼容特性的复合型物业发展项目的顾问工作而著称。

　

咨询经验－－商业综合开发项目


阿联酋阿布扎比Al Razeen房产开发项目

阿布扎比Al Razeen房产开发项目位于阿联酋Al Rahb beach的一个人工岛上，项目总占地面积为343，250平方米，总建筑面积为527，155平方米。其中，住宅和酒店的建筑面积为345，244平方米，公用面积和海渠的建筑面积为181，911平方米。土地用途：95%的建筑面积为住宅，5%的建筑面积为酒店，包括有60栋独立别墅和12座高层住宅和酒店。
我公司为本项目提供商业计划。


雅惠商业中心
本项目位于四川省雅安市雨城区沙湾，将建成雅安市唯一，具有国际一流、综合配套、实用方便的灾后重建规划项目，以及紧急疏散中心。项目拟建设一综合性商场，商务酒楼，职工宿舍以及5000m2的休闲广场。



咨询经验－－交易市场和物流中心
中原康城
中原康城位于洛阳新区中心区，总占地面积300亩,总建筑面积40万平方米,另有异地仓储面积10万平方米,项目包括泛商业城、商务城和住宅城三部分。
项目定位为覆盖华中、辐射全国的医药产品采购交易流通中心，是集医药展示展销、仓储物流配送、医药电子商务、医药信息发布、医药质量检测、医药研发、人才培训以及购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、办公于一体的综合性、现代化的医药商贸之都。
我公司为本项目提供融资商业计划。

中国胶东农业物流园

项目位于山东威海文登市，距离文登市约15公里。 项目紧临G309国道，S304、S205国道，距离威海机场35KM，距离铺集火车站5KM，交通极为便利。 距离中国·寿光农产品物流园约340公里。
我公司为本项目提供商业定位咨询。

四川省安县**（集团）有限公司**科技产业园项目

**科技产业园以“高科技、高技术、高附加值、高端前沿领域和战略性新型产业”为发展方向，以构建国内领先的、开放式的企业科研中心为目标，将园区打造成为一个高新产业集群发展的产学研对接基地。以公共平台和资源整合为纽带，引进一批具有较强实力的企业和高新技术项目落户园区，成为安县工业的一个旗舰型品牌园区和绵阳工业的一个示范性科技产业园区。

京津冀国际物流产业基地项目可行性研究报告和节能评估报告书
项目总占地面积500亩，总建筑面积331566平方米。建设内容主要包括：土地平整、基础设施建设，以及空港物流区、汽车贸易及配送中心、农产品冷链物流区、散货现代物流区、增值加工配送区和商务管理及配套居住区等6个功能区的建设。
大致的投资规模： 107098.95万元
项目完成时间： 2011年3月-2011年3月


中铁环球（北京）建设工程有限公司 中国（安平）国际丝网产业基地

安平县国际丝网产业基地地处中国丝网之乡--河北省安平县城西南侧。由安平县政府筹建，为河北省重点建设项目。于2002年8月开工建设。

丝网产业基地规划总占地面积4.5平方公里，分一期、二期、三期，计划总投资60亿元。是集丝网生产、加工、技术研究、产品开发、人才培训、物流服务为一体的丝网特色产业基地，同时兼容与之相关的产业。具体划分为传统项目区、立县项目区、高新科技区、外企区，并设有银行、商业，生活娱乐等服务区

安平县隶属河北省衡水市，位于华北平原中部，地处北京、天津、石家庄三角中心，既属环渤海、环京津开放地带，又在京九铁路大动脉沿线。境内保（定）衡（水）、正（定）港（大港）两条省级公路贯穿县境，在东南西北四个方向与京（北京）深（深圳）、京（北京）福（福州）、石（石家庄）黄（黄骅）高速公路相接，东距京九铁路10公里，南距石黄高速公路25公里，北距首都机场238公里、天津港口248公里，西距石家庄机场90公里，交通四通八达，极为便利。辖3镇5乡230个行政村，32万人口，总面505平方公里耕地49.7万亩。
我公司为本项目提供可行性研究报告

其它项目
　 中国有色金属工业第六冶金建设公司上海分公司霍尼韦尔亚太总部研发基地配套设施改建工程



咨询经验－－土地一级开发

北京市光机电一体化产业基地土地一级开发
北京市光机电一体化产业基地位于北京市东南通州区台湖镇区域内。北京市光机电一体化产业基地于2001年7月23日经市政府（京政办函[2002]33号）批准正式成立，规划面积7.5平方公里，是市委、市政府振兴北京现代制造业、扩充首都经济总量重点支持的产业基地之一。2003年初，基地又被列为北京市光机电一体化产业的核心区；基地定位为重点发展光电子、微电子、数控机床、激光技术、智能化仪器仪表、机器人等产业，是北京市重点支持的十大产业基地之一。
我公司承担北京市光机电一体化产业基地基础设施建设土地一级开发二期项目可行性研究报告



北京市东城区东二环金融商务中心综合开发项目
北京市东城区东二环金融商务中心综合开发项目位于北京东二环东直门东南，属于北京市东城区建设用地范围，所处位置属于繁华地段。它的北面是规划中的亚洲最大的交通枢纽，其中包括机场电磁列车的终点站、城市轻轨的最大中转站、近百条公交、长途线路，从而构成了东直门公交、地铁、磁悬浮、轻轨、长途、出租、水上交通游艇的七维立体交通体系。
开发用地基本四至范围：东至新中街，西至东中街，北至东直门外大街，南至工人体育场北路。地块的南北长度约800米，东西长度宽处为270米，窄处为170米。
我公司为本项目提供土地一级开发可行性分析。

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