华灵四方为您提供高质量的PPP咨询服务
北京华灵四方投资咨询有限责任公司是一家专业的PPP咨询公司，我们拥有畅通的境内外社会资本渠道，专业的PPP咨询能力，并且是国内拥有国家发改委工程咨询资质最多的公司之一，能够为各级政府提供专业的PPP咨询和资金渠道协助，公司是天津金融资产交易中心会员、北京股权交易中心会员、内蒙产权交易中心会员，可以为客户提供完善的金融服务。 　

主要业务：

法规政策分析、制度建设
PPP业务培训、研讨
对PPP项目进行识别筛选
PPP项目论证和方案优化
编写物有所值及财政承受能力评价报告
PPP项目合同编制
组织招商采购、草拟或审核招商文件

PPP项目策划和引入社会资本
组织投融资，进行方案策划
协助谈判、签约
中期评估、后评价

我公司对于投资额在50亿以上、收益稳定项目，可以通过和国外大型投资机构合作，协助政府解决项目资金来源，对于存量项目，公司具有丰富的国有产权交易经验。

我公司PPP业务优势

（1）优秀的团队
华灵四方拥有一支由行业研究+金融+工程+招标+法律专家组成的复合型人才队伍，可以完全胜任PPP项目全过程咨询服务。

公司法定代表人毕业于清华大学土木工程系和经济管理学院，拥有双学位（土木+经济）、市政工程硕士，拥有注册会计师、高级工程师、招标师、注册咨询师、安全评价工程师、并长期从事企业创业板上市、新三板上市辅导工作、拥有丰富的金融经验，在其领导下，公司能够汇集各行业优秀人才为企业高质量PPP咨询服务提供支持。
北京国家级院所和省部级院所众多，公司副总等团队三次获得北京市优秀工程咨询奖，在民营咨询公司领域名列前茅。

（2）丰富的咨询经验
华灵四方在投资咨询领域具有10年以上经验，公司自成立以来，承担了大量国家大型工程的咨询工作，每年完成工程项目400-500个，公司完成的PPP咨询项目覆盖城市水务、棚户区改造、健康养老、医疗、城市垃圾处理、市政基础工程、公园、博物馆、区域流域治理等。不仅对新增项目，而且对存量项目具有丰富的咨询经验，拥有国有产权交易的经验。

水厂

（3）强大的金融整合能力
基于公司创始人土木工程系和经济管理学院的双学位背景，在清华大学校友资源的支持下，华灵四方在PPP领域具有强大的金融整合能力，能够为政府、企业提供完善的金融解决方案，解决PPP项目的资金问题和运营管理问题，创始人作为清华大学土木系校友，其同学和校友遍布国内大型工程施工企业，作为清华大学经济管理学院校友，其同学又遍布国内主要金融机构。

公司董事长作为土木系代表参加清华大学百年校庆

（4）众多的合作伙伴
公司成立10年以来，拥有5000多家行业领导企业客户，拥有世界500强客户40多家，使得公司能够从容应对各行业咨询挑战。

（5）拥有国内从事PPP咨询领域最资深的专家团队和专家库
华灵四方的专家团队由国内长期从事过工程咨询、投资管理等方面的资深专家组成，积累了丰富的PPP咨询服务经验。同时，专家库拥有1500余位顾问专家，分布于市政基础设施、污水处理、IT通讯、化工、医疗、能源、旅游、物流、文化等领域，他们均是相应领域的权威人士，为PPP项目咨询服务提供了专业的保障。

近期业绩
2016年3月5日，华灵四方签约贵州十六乡镇污水处理工程PPP咨询

2016年4月3日，华灵四方签约长春市绿园区政府与社会资本合作PPP模式建设长春绿园区***公园物有所值及财政承受能力评价报告及实施方案

2016年5月10日，华灵四方签约南丰县潭湖饮水工程PPP项目物有所值及财政承受能力评价报告及实施方案询

2016年5月13日，华灵四方赴甘肃承担博物馆项目PPP咨询
2016年5月15日，华灵四方赴湖北襄阳，为中房集团棚户区改造项目拟定PPP合同

2016年6月15日，华灵四方签约固始县史河、灌河综合治理开发PPP模式设计

2016年7月，华灵四方签约玉龙喀什河、喀拉喀什河流域治理工程PPP模式设计

2016年8月，华灵四方签订南京华夏幸福某PPP项目全过程咨询合同
2016年8月，华灵四方签订青海多个污水处理PPP项目全过程咨询合同

2017年1月，华灵四方签订日照东港PPP项目咨询服务，并顺利通过评审
2017年2月，华灵四方入围新疆生产建设兵团第十三师2017年度PPP项目工程咨询机构
2017年3月，华灵四方承担呼伦贝尔某公路项目PPP咨询，投资总额37亿。
2017年3月，入围河南省PPP咨询机构
2017年4月，华灵四方入围新疆沙湾县PPP项目咨询服务机构
2017年5月，中标内蒙自治区PPP咨询机构
2017年6月，签约青海贵南县污水厂提标扩能建设项目，并于8月顺利通过答辩，纳入国家PPP项目库
2017年7月，华灵四方入围新疆昌吉州PPP模式策划咨询机构，中标江西吉安县PPP咨询机构
2017年8月，签约内蒙古呼伦贝尔国道332项目PPP咨询项目，签约呼伦贝尔建国以来最大的水利项目PPP咨询服务，签约中房集团某PPP项目

华灵四方受邀请参加云南省PPP项目模式研讨会。


业绩与奖励

物有所值及财政承受能力评价报告

目录

一、项目基础信息
1.1 项目概况
1.1.1项目位置
1.1.2建设意义
1.1.3建设进程
1.1.4项目工程方案与建设规模
1.1.5投资估算及资金筹措
1.2项目产出说明
1.2.1项目需求
1.2.2项目作用
1.2.3工艺选择
1.2.4技术标准
1.2.5主要技术经济指标
1.3 项目运作模式
1.3.1运作方式
1.3.2回报机制
1.3.3全生命周期成本
1.3.4调价机制
1.4 风险分配
1.4.1项目风险因素识别与分析
1.4.2风险分配原则
1.4.3风险分配基本框架
二、物有所值定性分析
2.1 政策依据
2.2分析内容
2.2.1增加公共供给
2.2.2优化风险分配
2.2.3提高效率
2.2.4促进创新
2.2.5政府PPP能力
2.2.6政府采购政策落实潜力
2.2.7融资可行
2.3分析方法
2.4分析意见
三、物有所值定量分析
3.1定量分析步骤
3.2 PSC值计算
3.2.1设定参照项目
3.2.3计算初始PSC值
3.2.4竞争性中立调整值
3.2.6折现率
3.3 PPPs值计算
3.4 计算结果
3.5 物有所值评价结论
四、财政承受能力论证
4.1责任识别
4.1.1股权投资支出
4.1.2政府承担运营补贴支出
4.1.3风险承担支出
4.1.4配套投入支出
4.2支出测算
4.2.1股权投资支出
4.2.2风险承担支出
4.2.3测算结果
4.3财政支出基数
4.4补贴支出比例
4.5行业和领域均衡性分析评估
4.6论证结论
附件一：项目运营成本测算分析表
附件二：项目PSC值测算分析表
附件三：项目PPPs值测算分析表
附件四：项目财政支付能力测算表
附件五：运营补贴支出测算分析表
附件六：项目财务现金流量分析表
附件七：项目经营利润测算分析表
附件八：项目分析主要参数取值依据
附件九：项目财务分析方案筛选说明
附件十：项目运营成本测算分析说明
附件十一：物有所值定性分析专家意见表
附件十二：项目咨询机构基本信息证照